Avant de conclure une transaction immobilière, le propriétaire est tenu de faire réaliser une série de diagnostics. C’est donc à lui de prendre l’initiative de les commander et cela à ses frais. Ces bilans révèlent les points forts et points faibles du bien immobilier tout en proposant souvent des axes d’amélioration. Le diagnostic immobilier à Montpellier permet donc au propriétaire vendeur ou bailleur de s’acquitter en bonne et due forme de ses obligations légales, mais aussi à l’acheteur ou au locataire d’opérer un choix éclairé sur la base de renseignements fiables.
Il existe plus d’un diagnostic immobilier à Montpellier exigé par la loi. On peut citer le diagnostic de performance énergétique, l’audit énergétique, le diagnostic état des risques, le constat de risque d’exposition au plomb, l’état d’amiante, le mesurage Loi Carrez, etc. Même s’ils sont des diagnostics obligatoires, leur établissement n’est pas systématique. En effet, le propriétaire peut être dispensé de tel ou tel diagnostic en fonction du type de transaction immobilière, de la localisation et de certains éléments caractéristiques de son bien.
