Le diagnostic termites permet de vérifier si un bien est situé dans une zone déclarée à risque et d’identifier la présence éventuelle d’insectes xylophages capables d’endommager les structures en bois. L’inspection porte sur les éléments accessibles du bâtiment : charpentes apparentes, planchers, plinthes, encadrements, caves ou dépendances. Le diagnosticien observe les signes caractéristiques d’une infestation, comme les galeries, les bois fragilisés, les déformations ou les résidus laissés par l’activité des insectes. Il tient également compte de l’environnement du bien, de l’humidité, du contact avec le sol et des antécédents connus dans le secteur.

L’inspection inclut aussi les dépendances quand elles communiquent avec la structure principale. Ce diagnostic est obligatoire lors d’une vente dans les communes concernées par un arrêté préfectoral, mais il peut aussi être utile en dehors de ce cadre pour anticiper des travaux ou sécuriser un bâtiment ancien. Le rapport indique si des indices ont été relevés et précise les suites à envisager en cas de détection : traitement, surveillance ou expertise complémentaire. Le contrôle est effectué par SG Diag avec rigueur afin de fournir une information fiable sur l’état parasitaire du bien et les éventuelles mesures à prévoir.