Le diagnostic de performance énergétique est requis tant pour la vente que pour la mise en location. Il présente le plus large champ d’application parmi les diagnostics immobiliers. En effet, les biens à usage d’habitation, les locaux professionnels et autres bâtiments à vocation tertiaire, les monopropriétés et copropriétés, les biens neufs et anciens sont tous concernés par le DPE à Nîmes. Il existe cependant quelques biens qui en sont exemptés comme les constructions provisoires, les bâtiments indépendants d’une surface du plancher inférieure à 50 m2, les lieux de culte, les monuments historiques, etc.
Le DPE est intégré au dossier de vente ou de location et doit être remis lors de la signature du contrat immobilier. Cependant, étant donné qu’il est soumis à l’obligation d’affichage dans les annonces immobilières depuis janvier 2011, il doit être établi très tôt. En effet, peu importe son support de diffusion (numérique, papier), l’annonce de vente ou de location doit contenir les étiquettes énergétique et climatique du DPE à Nîmes ainsi que le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles.
