Le DPE tertiaire à Sète s’appuie sur les caractéristiques (surface, matériaux de construction, orientation, etc…) et de ses équipements énergétiques. Il s’agit, entre autres, de la ventilation, du chauffage, de la climatisation. En effet, bien qu’ils visent le même objectif, le DPE tertiaire est distinct du DPE résidentiel. Alors que le DPE dresse les mêmes seuils énergétiques et climatiques pour toutes les habitations, le DPE tertiaire, lui, propose différentes catégories de classements. De plus le DPE logement tient compte de la surface habitable pendant que dans le secteur tertiaire, c’est la surface thermique qui est considérée.
Tout comme le DPE classique, le DPE des bâtiments tertiaires attribue une note comprise entre A et G. Toutefois, le DPE tertiaire à Sète classe les bâtiments en quatre modèles selon leur occupation d’une part et leur activité d’autre part. On distingue les bâtiments à usage principal de bureau, d’administration ou d’enseignement ; les bâtiments à occupation continue, les centres commerciaux et autres bâtiments comme les théâtres.
